一般来说，违建的房子是不符合法规的，可能会面临被拆掉。那租了违建铺面怎么处理？PChouse带大家一起了解下吧。

首先，如果对方未提前告知是违建，可以要求对方退还租金，赔偿损失。，可以找房东全款退费，协商不好可以起诉处理。

房东不光隐瞒了店铺是违章建筑，而且按照合同，是他违约在先，理应赔偿拆迁给他们带来的损失。根据合同的约定，合同没有约定的继续协商解决，协商不成的可以通过诉讼的方式解决。

因为造成合同无法履行的原因属于政策性的，应当认定是不可抗力，所以合同无法继续履行的话不属于违约。出租方出租的房屋没有合法手续，承租方在承租时也没有认真审查房屋的合法性，对此双方都有过错。

对承租方的赔偿应当包括：退还相应的租金，装饰装修的支出按照合同未履行的期限予以折算、由双方分担损失。

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